5 februari 2025 om 13:22

Zakelijk-nieuws-landelijk

Is het zand in je kruipruimte vochtig? Als dit soms het geval is, is er niet gelijk een probleem, maar als het zand in de kruipruimte structureel vochtig of zelfs nat is, dan is het belangrijk om de oorzaak snel te achterhalen en het probleem op te lossen. In dit blog vertellen we je alles over wat de mogelijke oorzaken en oplossingen.

Wat zijn de oorzaken van vochtig zand in de kruipruimte?

• Hoge grondwaterstand: in gebieden met een hoge grondwaterstand kan het water eenvoudig in de kruipruimte trekken, waardoor het zand constant vochtig blijft. Dit proces wordt versnelt als de kruipruimte eigenlijk te diep is, waardoor het grondwater er snel instroomt.
• Slechte ventilatie: als de kruipruimte onvoldoende geventileerd wordt, blijft vocht langer hangen en kan het zich ophopen waardoor het zand vochtig wordt.
• Lekkages: een lekkage in de waterleiding of riolering kan vocht in de kruipruimte veroorzaken. Zeker bij een lekkage aan het riool is het belangrijk om de lekkage snel te verhelpen, om te voorkomen dat er ongedierte in de kruipruimte komt.
• Slechte afvoer van regenwater: slechte afvoer van regenwater rondom de woning kan ertoe leiden dat het water niet snel afgevoerd wordt en de kruipruimte binnenstroomt.

Wat zijn de gevolgen van vochtig zand in de kruipruimte?
Als je niks doet aan het vochtige zand in de kruipruimte, dan, kunnen er op termijn verschillende problemen ontstaan, zoals:

• Schimmel- en zwamvorming: een vochtige kruipruimte bevordert de groei van schimmels en veroorzaakt houtrot. Dat kan niet alleen schade toebrengen aan je woning, maar ook aan je gezondheid.
• Onaangename geuren: een vochtige kruipruimte kan een muffe geur verspreiden door de woning. Zeker in de winter, wanneer het ook vochtig is in huis, kan de muffe geur sterk zijn.
• Koude vloeren en hogere energiekosten: vochtige lucht geleidt kou beter dan droge lucht, waardoor de vloer kouder aanvoelt en je harder moet stoken met hogere energiekosten als gevolg.
• Ongedierte: vochtige kruipruimtes trekken ongedierte aan, zoals zilvervisjes, pissebedden en muggen. Als eventueel aanwezig vuil in de kruipruimte nat wordt, dan loop je ook het risico dat muizen en ratten naar de kruipruimte komen.

Oplossingen voor vochtig zand in de kruipruimte

Verbeter de ventilatie: plaats extra ventilatieroosters of een mechanisch ventilatiesysteem om het vocht af te voeren en de luchtvochtigheid te verlagen. Kijk ook of de reeds aanwezige ventilatieroosters niet afgedicht zijn door eventuele vorige bewoners van het huis.

Breng een laag schelpen aan: schelpen zijn van nature vochtwerend en zorgen er bovendien voor dat ongedierte, zoals muggen, geen eitjes kan leggen. Schelpen aanbrengen in de kruipruimte biedt dus meerdere voordelen en is daardoor sowieso een goede maatregel om te nemen.

Installeer een drainagesysteem: bij een hoge grondwaterstand kan een drainage rondom of onder de woning helpen om het water sneller af te voeren, zodat het niet meer in de kruipruimte loopt.

Isoleer de kruipruimte: materialen zoals schuimbeton of EPS-korrels zijn vochtbestendig en verbeteren tegelijkertijd de isolatie.

Repareer lekkages: controleer en repareer lekkages aan leidingen om verdere vochtproblemen te voorkomen. Let op: als je een rioollekkage in de kruipruimte hebt gehad, laat dan altijd eerst de kruipruimte reinigen voordat je andere maatregelen treft. Doe je dat niet, dan kan de vervuiling ongedierte aantrekken en voor stank in huis zorgen.

Blijf niet met het probleem zitten
Als je vochtig zand in de kruipruimte niet oplost, kunnen de problemen zich ophopen en de schade toenemen. Als het door de schade verzekeringswerk wordt, dan loop je bovendien het risico dat je nalatigheid verweten wordt. In dat geval kan de verzekeraar (deels) weigeren om de schade te vergoeden. Blijf daarom niet met het probleem zitten en neem actie als je ziet dat het zand in de kruipruimte vochtig is.