15 februari 2025 om 15:52
De woningmarkt zit muurvast: in Nederland is er een tekort van 400.000 woningen, terwijl starters en ouderen nauwelijks een betaalbaar huis kunnen vinden. Dit komt door een combinatie van te weinig aanbod en historisch hoge prijzen, waardoor doorstroming stokt en wachttijden oplopen. Vooral starters worden hard getroffen, omdat ze én geen woning kunnen vinden én de prijzen blijven stijgen.
De SGP ziet wonen als een ruimtelijk vraagstuk waarin schaarse ruimte zorgvuldig moet worden verdeeld tussen wonen, natuur, landbouw en andere sectoren. Tegelijk vraagt een goed huisvestingsbeleid om een integrale benadering, omdat de woningmarkt sterk samenhangt met zorg, migratie, economie en infrastructuur. Als SGP Woudenberg waren we dan ook blij met de visie van het college om de notitie Vitaal Woudenberg uitgebreid te bespreken in de gemeenteraad. Het gaat ons niet alleen om het bouwen van extra woningen, maar ook om het behoud van voorzieningen, goede ontsluiting en het karakter van ons dorp.
Onlangs heeft de SGP-fractie in Den Haag een notitie gepubliceerd die oplossingen aanreikt en antwoorden biedt die kunnen helpen de woningnood te verminderen. Het mooie van deze notitie is dat er integraal wordt gekeken naar het woningtekort, maar ook naar de onderliggende problemen. Ik noem er een paar: herzie de hypotheekrenteaftrek en maak een 40-jarige hypotheek mogelijk voor jonge starters. Stel een zorgplicht in voor makelaars om risicovol koopgedrag tegen te gaan en hanteer een bedenktijd van veertien dagen. Verruim de mogelijkheden voor, en de verantwoordelijkheid van, werkgevers om kleinschalige huisvesting voor arbeidsmigranten te realiseren. Zorg er daarnaast voor dat mantelzorgunits al geplaatst kunnen worden voordat er sprake is van mantelzorg, wanneer die binnen redelijke termijn verwacht kan worden (pré-mantelzorgwoningen). Tot slot: zet in op het versterken van relaties.
De SGP Woudenberg ziet de relatiecrisis als een belangrijke, maar vaak vergeten oorzaak van de woningcrisis. Jaarlijks stranden zo’n 24.000 huwelijken en 3.500 geregistreerde partnerschappen, wat betekent dat er evenveel extra huishoudens ontstaan. Dit zorgt voor een toenemende vraag naar woningen, terwijl de markt al onder zware druk staat. In 2023 waren er ruim 42.000 kinderen van wie de ouders uit elkaar gingen, wat de impact nog groter maakt. Daarom pleiten we ook in Woudenberg voor meer inzet op het versterken van relaties, bijvoorbeeld met een open relatieloket waar hulp beschikbaar is bij relatieproblemen en ondersteuning voor kinderen. Daarnaast stellen we voor om de woningdruk te verlichten door een nieuw woonmodel: kinderen blijven in de oorspronkelijke gezinswoning wonen, terwijl ouders afwisselend verblijven in een kleinere eenpersoonswoning. Dit voorkomt leegstand van slaapkamers en vermindert de extra vraag naar eengezinswoningen, terwijl het stabiliteit biedt voor de kinderen. Door de kinderen in het huis te laten wonen, hoeven zij niet voortdurend te ‘verhuizen’ van moeder naar vader en weer terug. Dit brengt meer rust en stabiliteit in hun leven na een scheiding. Lost dit de woningcrisis op? Nee, zeker niet als enige oplossing. Maar laten we creatief zijn en alles doen om de woningcrisis te verlichten.
Gerben Heldoorn, fractievoorzitter van SGP Woudenberg
0 reacties